Есть: подводка к офису Стримовского интернета, полученный от Стрима роутер ZTE ZXDSL 831.
Сказали что этот роутер специально предназначен для "Стрим Бизнес".
Нужно: подключить 3 подсети
а) 10 компов
б) 30-40 компов
в) 5 компов

В стримовском техсапе не смогли точно сказать выдержит ли их роутер на каждый порт подключение такого кол-ва компов :)
Вопрос1: нужно ли покупать другую железку. Какую посоветуете.
(Если нужно :) Перечень допустимого типа абонентского оборудования -

http://www.stream.ru/order/requirements/#approved)
Вопрос2: Когда подведут оптику, нужно будет сделать запасной канал. Можно ли будет оставить
Стрим запасным?
(Но тогда ЛВС разрастётся до 2-х подсетей
а) 60-100 компов
б) 5 компов. Может эту подсеть подключу к первой через WLAN свич.
следовательно покупаемый сейчас роутер должен выдерживать нагрузку в 100 компов на порт)

говорят стримовский роутер надо ставить в качестве моста, а за ним маршрутизатор серьезный. Иначе стримовский роутер просто зависнет.

Не врут. Больше чем на 3-4 клиента он действительно зависнет, если, конечно, использовать его для чего-то серьёзнее ICQ/mail.
А учитывая наличие у тебя 3-х подсетей роутер так и так понадобится...